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租賃權拍賣(mài)公告

一、租賃標的基本情況
標的基本情況 福州市晉安區華林路371號客北站前廣場(chǎng)南側小樓1層4-1號店面(面積:53.7㎡)三年期租賃權
產(chǎn)權狀況 土地證號:榕國用(1998)字第00537B號
實(shí)物狀況 空置
資產(chǎn)明細清單 無(wú)
租賃物瑕疵 /
租賃用途 不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營(yíng)售賣(mài)汽車(chē)票等與客運站主營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。
租賃期限 三年
免租裝修期 /
租金收繳方式 月繳
租賃底價(jià)及遞增率 10740元/月;租金從第2年起逐年遞增5%
水電及物業(yè)費 由出租方代收代繳
履約保證金 首月租金的3倍
競價(jià)方式 增價(jià)式拍賣(mài)
承租方資格條件 因政府或其他不可抗力原因需要收儲、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物,造成本合同無(wú)法履行的,本合同提前終止,乙方無(wú)條件搬離租賃場(chǎng)所;除雙方互不承擔責任外,雙方皆不能提出任何補償要求。
承租條件 具有獨立承擔民事責任能力,在交通集團和系統內無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。
優(yōu)先權情況 /
其他情況說(shuō)明 /
 
二、承租方須接受的承租條件:
1.出租方以租賃標的現有的狀況出租,競買(mǎi)人須充分評估標的物現狀,參加競拍及視為無(wú)條件接受標的物現狀。
2.競買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競拍即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標結果公示5個(gè)工作日,從開(kāi)標之日起計。買(mǎi)受人應在公示結束后3個(gè)工作日內持成交確認書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議,出租方有權推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標的,競買(mǎi)保證金無(wú)息如數退還,委托人及拍賣(mài)人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《承租商戶(hù)安全生產(chǎn)目標責任書(shū)》,產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續:
公告期限:2019年2月19日— 2019年2月26日。
報名手續:有意競租者應于即日起至2019年2月26日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準),并攜帶有效證件和存款回執到拍賣(mài)公司辦理競買(mǎi)登記手續。
戶(hù)    名:福建省貿托拍賣(mài)有限公司  (注:拍賣(mài)保證金)
銀行賬號:1402  0237  0960  0006  841  
開(kāi) 戶(hù) 行:工行福州市方圓分理處
四、拍賣(mài)會(huì )時(shí)間:
    2019年2月28日上午10:00在福州市鼓樓區八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣(mài)廳舉行租賃權拍賣(mài)會(huì )。
五、風(fēng)險揭示:
  1. 承租方應自行針對標的物的現狀就擬開(kāi)展的項目進(jìn)行可行性調查評估,并在拍賣(mài)會(huì )前對標的物現場(chǎng)看樣,確保對標的現場(chǎng)狀況無(wú)異議,拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
  2. 拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現的,拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費用支出及原拍賣(mài)應收的傭金,由原買(mǎi)受人承擔。
  3. 若競買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規則條款規定的行為,將被取消競買(mǎi)(買(mǎi)受)資格,競買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權利。
六、咨詢(xún)電話(huà):0591-87879996、87819755
七、監督電話(huà):0591-83335239
地址:福州市鼓樓區省府路50號榕新樓B座3層101。
 
福建省汽車(chē)運輸有限公司
福州資產(chǎn)運營(yíng)分公司
2019.2.19