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一、租賃標的基本情況：
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標的基本情況
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標的名稱(chēng)
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標的1：福清市三山鎮三山客運站出租房7#(面積:30㎡)三年期租賃權
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標的2：永泰縣樟城鎮龍峰園346號永泰車(chē)站9號店(面積:23㎡)三年期租賃權
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產(chǎn)權狀況
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無(wú)
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土地證號：閩國用字（2013）第00062號
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實(shí)物狀況
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在租
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空置
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資產(chǎn)明細清單
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無(wú)
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無(wú)
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租賃物瑕疵
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租賃用途
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不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)及與客運站主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)
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不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)及與客運站主營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)
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租賃期限
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三年
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三年
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免租裝修期
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租金收繳方式
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每季度繳交一次
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每月繳交一次
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水電及物業(yè)費
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自行繳交
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自行繳交
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租賃底價(jià)及遞增率
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605元/月（第二年起逐年遞增8%）
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2000元/月（第二年起逐年遞增5%）
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履約保證金
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首月租金的3倍
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第一承租年月租金的3倍
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競價(jià)方式
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增價(jià)式拍賣(mài)
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增價(jià)式拍賣(mài)
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承租方資格
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具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統內無(wú)投訴及不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。
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具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統內無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人。
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優(yōu)先權情況
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陳玉秀 身份證號碼：350181198311075289
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保證金（萬(wàn)元）
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1
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1
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二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標的現有的狀況出租，競買(mǎi)人須充分評估標的物現狀，參加競買(mǎi)及視為無(wú)條件接受標的物現狀。
2.競買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。成交后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.拍賣(mài)結果公示5個(gè)工作日，從拍賣(mài)結束之日起計，買(mǎi)受人應在公示結束后3個(gè)工作日內持成交確認書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.標的2該場(chǎng)所過(guò)道為出租方三樓辦公區安全消防通道途經(jīng)地，承租方不得封閉該消防通道。
5.標的承租方應自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件。因承租方未辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件，造成政府相關(guān)部門(mén)責令承租方停業(yè)或無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，承租方應自行承擔所有的責任。并且，承租方不得因上述原因拒絕向出租方繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等。
6、如遇委托人撤回拍賣(mài)標的，競買(mǎi)保證金無(wú)息如數退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
7、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》（范本）、《租賃房屋場(chǎng)所治安、消防責任書(shū)》（范本）、《治安、消防安全責任狀》（范本）；產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續：
公告期限：2018年6月27日— 2018年7月17日。
報名手續：有意競租者應于即日起至2018年7月17日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準），并攜帶有效證件和存款回執到拍賣(mài)公司辦理競買(mǎi)登記手續。
戶(hù) 名：福建省貿托拍賣(mài)有限公司 （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開(kāi) 戶(hù) 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣(mài)會(huì )時(shí)間：
2018年7月19日上午10：00在福州市鼓樓區八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣(mài)廳舉行租賃權拍賣(mài)會(huì )
五、風(fēng)險揭示：
1. 承租方應自行針對標的物的現狀就擬開(kāi)展的項目進(jìn)行可行性調查評估，并在拍賣(mài)會(huì )前對標的物現場(chǎng)看樣，確保對標的現場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現的，拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費用支出及原拍賣(mài)應收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔。
3. 若競買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規則條款規定的行為，將被取消競買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權利。
六、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87879996、87819755
七、監督電話(huà)：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區省府路50號榕新樓B座3層101-102。
福建省汽車(chē)運輸有限公司
福州資產(chǎn)運營(yíng)分公司
2018.6.27
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