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拍賣公告

拍賣公告

一、租賃標的基本情況:

標的物信息

標的名稱

客西站主站房Ⅱ區2層房屋

標的物地址

福州市閩侯縣上街鎮廣賢路2號

面積

1925.78㎡

產權狀況

已辦理不動產權證

實物狀況(使用現狀)

閑置

租賃方案

租賃底價

77031元/月 

遞增情況

租金自第4年起逐年遞增5%

租賃期限

5年

免租裝修期

2個月

租賃用途

不得經營高噪音、高污染等擾民行業,不得經營與客運站主營業務相沖突的行業(包括售賣汽車票、旅游包車等),不得用于廢品收購。

租金收繳方式

履約保證金

合同期最后一個月租金的三倍

競價方案

競價方式

增價式拍賣

承租條件

有獨立承擔民事責任能力,競租人(單位)及其法定代表人未被法院列為失信被執行人;競租人為企業的,未被全國企業信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單,且在港口集團和系統內無投訴及無不良信譽記錄的企業法人或個人。

其他

其他情況說明

物業費1.5元/㎡/月,水費4元/噸,電費1元/度。

二、承租方須接受的承租條件:

1.出租方以租賃標的現有的狀況出租,競標方須充分評估標的物現狀,參加競標視為無條件接受標的物現狀。

2.競標方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協議。參加競標即視為無條件接受合同及協議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。

3.中標結果公示5個工作日,從開標之日起計。中標方應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議,出租方有權推遲或終止簽約,直至爭議解決。

4.如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。

三、公告期限及報名手續:

公告期限:202466—2024627日。

報名手續:有意競租者應于即日起至202462717時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),并持有效證件和存款回執辦理競買登記手續。

   名:福建省思進拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)

銀行賬號:7341 6101 8260 0009 665   

行:中信銀行福州華林支行

四、拍賣會時間:

2024628日(星期五上午10時。本場拍賣會采用現場拍賣,拍賣地點:本公司拍賣廳。

五、風險揭示:

買受人應自行針對標的物的現狀就擬開展的項目進行可行性調查評估,并在拍賣會前對標的物現場看樣,確保對標的現場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。

拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金,由原買受人承擔。

若競買人有違反本拍賣規則條款規定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。

六、咨詢電話:0591-87871130  18659197793  13799386349

七、監督電話:0591-87857922 83963152

地址:福州五四路239號7層

 

福建省思進拍賣有限公司

2024年6月6日