亚洲国产天堂在线观看-精品一区二区三区视频在线观看-无码视频一区二区三区四区-精品日产一区二区色视频

拍賣(mài)公告

拍賣(mài)公告
 
一、租賃標的基本情況

標的基本情況
鼓樓區東水路20號閩運公寓五號樓一至三層房產(chǎn)(面積954.2㎡)五年期租賃權。
產(chǎn)權狀況 土地證:閩國用(2012)第00073號
房產(chǎn)證: 無(wú)
實(shí)物狀況  在租
資產(chǎn)明細清單 無(wú)
租賃物瑕疵 以現場(chǎng)看樣為準
租賃用途 幼兒園
租賃期限 五年
免租裝修期 無(wú)
租金收繳方式 按月收繳
水電及物業(yè)費 由出租方代收代繳
租賃底價(jià)及遞增率 73150元/月。租金從第二年起逐年遞增3%
履約保證金 末月租金的3倍
競價(jià)方式 增價(jià)式拍賣(mài)
承租方資格 /
承租方資格條件 具有獨立承擔民事責任能力,在交通集團和系統內無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè)。
優(yōu)先權情況 原承租戶(hù)在同等條件下享受優(yōu)先承租權
其他情況說(shuō)明 1.無(wú)一次消防驗收合格證。2、消防設施、設備不齊全。3、競價(jià)保證金100萬(wàn)元。4.該標的物用途為小區配套幼兒園,中標方應承諾確保周邊兒童9月1日正常入學(xué)。5、中標后,競標保證金轉為開(kāi)學(xué)承諾金,若2020年9月1日正常開(kāi)學(xué),承諾金無(wú)息退還。否則視為違約,甲方有權沒(méi)收承諾金,并單方面終止合同且不承擔違約責任(因疫情原因除外)。
 
二、承租方須接受的承租條件:
1、出租方以租賃標的現有的狀況出租,競買(mǎi)人須充分評估標的物現狀,參加競拍即視為無(wú)條件接受標的物現狀。
2、競買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結果公示5個(gè)工作日,從拍賣(mài)之日起計。買(mǎi)受人應在公示結束后3個(gè)工作日內持成交確認書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議,出租方有權推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標的,競買(mǎi)保證金無(wú)息如數退還,委托人及拍賣(mài)人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。      
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣本,產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續:
公告期限:2020年4月29日— 2020年5月21日。
報名手續:有意競租者應于即日起至2020年5月21日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準),并持有效證件和存款回執辦理競買(mǎi)登記手續。
戶(hù)    名:福建省貿托拍賣(mài)有限公司  (注:拍賣(mài)保證金)
銀行賬號:1402  0237  0960  0006  841  
開(kāi) 戶(hù) 行:工行福州市方圓分理處
四、拍賣(mài)會(huì )時(shí)間:
    2020年5月22日上午10:00在中拍平臺(paimai.caa123.org.cn)采用電子競價(jià)的拍賣(mài)方式舉行租賃權拍賣(mài)會(huì )。
五、風(fēng)險揭示:
  1. 買(mǎi)受人應自行針對標的物的現狀就擬開(kāi)展的項目進(jìn)行可行性調查評估,并在拍賣(mài)會(huì )前對標的物現場(chǎng)看樣,確保對標的現場(chǎng)狀況無(wú)異議,拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
  2. 拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現的,拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費用支出及原拍賣(mài)應收的傭金,由原買(mǎi)受人承擔。
  3. 若競買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規則條款規定的行為,將被取消競買(mǎi)(買(mǎi)受)資格,競買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權利。
六、咨詢(xún)電話(huà):0591-87879996、87819755
七、監督電話(huà):0591-83335239
地址:福州市鼓樓區省府路50號榕新樓B座3層101。
 
 
福建省貿托拍賣(mài)有限公司
2020.4.29